Als je een huis gaat bouwen, wil je graag een indicatie hebben van de totale kosten. Uiteraard is het onmogelijk om daar één bedrag voor te noemen. De totale kostprijs van jouw nieuwe woning hangt immers af van heel veel verschillende factoren. We zetten die voor jou op een rij.
Grond
Op de eerste plaats heb je natuurlijk een stuk grond nodig. De prijs van dat stuk grond is uiteraard afhankelijk van hoe groot jouw bouwkavel moet zijn, maar ook van de locatie. Grond is namelijk in bijvoorbeeld Groningen of Zeeland een heel stuk goedkoper dan in de Randstad. Daar heb je dus al een flink prijsverschil te pakken.
Soort huis
Nog meer invloed op de prijs heeft het soort huis dat je in gedachten hebt. Gaat het om een kleiner huis met twee of drie slaapkamers? Of overweeg je zelfs een tiny house? Dan praten we uiteraard over hele andere bedragen dan wanneer je een landhuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zolder, een paar kelders, een garage en een groot tuinhuis wil bouwen.
Zelfstandig bouwen of bouwproject?
Ook heel belangrijk is de volgende keuze. Doe je mee aan een bouwproject, waarin jouw huis één van de vele is die gebouwd gaan worden en waarbij je een aantal keuzes kunt maken? Of ga je helemaal zelfstandig een huis bouwen? Verschil tussen beide is dat je in het eerste geval profiteert van collectieve voordelen. Een aannemer bouwt liever tien of zelfs honderd woningen binnen één project dan één afzonderlijk huis. De prijs per woning kan dan ook een stuk lager zijn. Ga je zelf bouwen, dan moet de aannemer alleen voor jouw huis aan de slag, en dat geldt ook voor de metselaar, de timmerman, de dakdekker et cetera. Voordeel is wel dat je volledig vrij bent en niet beperkt tot een aantal keuzes die de aannemer je voorlegt.
Materialen en uitvoering
Dan is het voor de prijs ook van belang welke materialen je in je huis wil hebben, en in hoeverre je huis luxueus moet zijn of juist niet. Om een voorbeeld te noemen: wil je een standaard keuken die je vaak in eenvoudigere koopwoningen ziet? Of ben je pas tevreden als je de meest moderne keuken met een prachtig kookeiland krijgt? Datzelfde geldt voor de badkamer: neem je genoegen met een eenvoudige doucheruimte met een gordijn en een wastafel? Of wil je een superhippe inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en liefst ook nog een sauna?
Maak keuzes en ga oriënteren
Als je antwoorden hebt op bovenstaande keuzes kun je op zoek gaan naar een aannemer en oriënteren op grond, keukens, badkamers et cetera. Of je meldt je aan zodra er een bouwproject in de markt wordt gezet in de regio die jij aantrekkelijk vindt.
Feedback: info@mnlk.nl
Leestip -> Tip: Met je plinten aan de slag? Hoe kan je het in verstek zagen?
Leestip -> Maak je huis stijlvoller en gezelliger met canvas!
